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2019-08-14 15:40:21

自2017年以来 悉尼和墨尔本的房价首次上涨

根据数据公司Corelogic的数据,悉尼和墨尔本的房价自2017年房地产繁荣以来首次上涨,并可能引领复苏趋势。

今日公布的6月房屋市场结果显示,6月悉尼和墨尔本的住宅价格小幅上涨,分别上涨0.1%和0.2%。

这是自2017年7月市场高峰以来悉尼价值的首次月度增长,而墨尔本住宅价值自2017年11月市场走高以来没有上涨。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,5月联邦大选和6月初降息25个基点可能起到了作用,但到5月中旬改善的状况基本上是“有机的”。

全国住宅价值下降0.2%是自2018年3月以来全国系列中环比下降幅度最小的一次,主要是新南威尔士州和维多利亚州首都的新发现。

“(这)微妙的下降速度受到悉尼和墨尔本趋势的严重影响,其中房屋价值下降的速度一直在逐年减少,”Lawless先生说。

自达到峰值以来,悉尼的最高四分位数值下降了17.1%,墨尔本的最高四分位数下降了15.8%,两个城市相对于大盘的前四分位数下降幅度更大。

“我们可能会看到最初的迹象表明悉尼和墨尔本的房地产市场正处于领先复苏趋势,”劳利斯先生说。

本月住房价值上涨的唯一其他地区是霍巴特,上涨0.2%,南澳大利亚地区上涨0.1%,北领地上涨0.2%。

Corelogic数据显示,每季度,每个首府城市住房市场都出现了价值下降,突显了房地产市场低迷的广泛地理范围。

过去三个月中跌幅最大的是达尔文(-3.6%)和珀斯(-2.1%),其中自2014年中期以来持续走弱。

阿德莱德在本季度的首都中跌幅最小,价值下跌0.4%。

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