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2019-08-07 14:22:54

五个令人惊讶的新市场进入2019年前十大邮政编码

今年最热门的市场占去年市场家庭总数的一半,每平方英里的家庭数减少7%。

这些邮政编码中的房屋平均只需17天即可出售,比全国其他地区快40天。

与国内其他地区的住宅相比,房地产商也经常被房地产网用户点击三次,而且几乎是各自大城市地区房屋的两倍。

内布拉斯加州奥马哈的一个住宅社区。

可负担性正在推动更多的购房者远离大城市和更小的意外市场。旧金山和纽约市的郊区曾经是最具吸引力的,但现在像奥马哈,内布拉斯加州和纽约罗切斯特这样的名字正在取代它们。

今年最热门的邮政编码,由realtor.com排名,是49505 Grand Rapids,密歇根州;68144,奥马哈,内布拉斯加州;83704,爱达荷州博伊西;66203堪萨斯州肖尼;纽约罗切斯特14609;48154 Livonia,Michigan;02176马萨诸塞州梅尔罗斯;76018德克萨斯州阿灵顿;03045新罕布什尔州戈夫斯敦;和科罗拉多州科罗拉多斯普林斯80916。

这些邮政编码中的房屋平均只需17天即可出售,比全国其他地区快40天。与国内其他地区的住宅相比,房地产商也经常被房地产网用户点击三次,而且几乎是各自大城市地区房屋的两倍。

今天的买家不仅在主要的大都市市场,而且在周围的郊区都面临着天价。这就是为什么像纽约和旧金山这样的城市郊区的地区今年的名单下降,而奥马哈和新罕布什尔州曼彻斯特等小市场的社区也在继续前进。今年最热门的市场占去年市场家庭总数的一半,每平方英里的家庭数减少7%。

Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示,“尽管买家正在向较小的市场转移,但他们希望通过居住在离市中心较近的地方来保持城市生活方式。”“这告诉我们,今天的购房者正试图拥有一切 - 靠近市中心,增长空间和可负担性 - 他们在美国最大的城市之外找到它”

根据Hale的说法,从今年最热门的邮政编码到市中心区域的平均通勤距离为9英里,比去年的前10名更接近31%或4英里。

同样推动前十大市场的是相对实惠的房价,大量的高收入千禧一代和低失业率。这些地区的千禧一代平均收入比全国其他地区的同龄人多13%。这些邮政编码的平均房价为272,000美元,远低于全国价格。

今年名单中的五位新人,大急流城,肖尼,罗切斯特,阿灵顿和戈夫斯敦都有新兴的趋势,超越了通常的普及推动力。

他们拥有发展中的本地经济和更多的千禧一代。但是,他们仍然有成长的空间。这些邮政编码中居民的平均收入为64,000美元,比排名前十的居民低9%。这些市场的家庭数量预计今年将增长4.3%,远高于全国1.1%的水平。