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2021-03-03 10:24:53

Black Knight推出了HOA属性指标这是一种自动数据解决方案

Black Knight,Inc.推出了HOA Property Indicators,这是一种创新的方法,可以有效地和经济高效地识别受估计为351,000个房产的房产之一全国房屋协会(HOA)。拥有超过2700万套住房单位和超过7300万居民需要遵守HOA的规定,贷方,服务商和资本市场专业人员需要一种易于使用,可扩展的方法来准确识别这些属性,以简化来源并降低风险。

Black Knight的HOA房地产指标解决方案可快速,自动地识别受HOA约束的房地产,应在进行原始尽职调查,评估贷方投资组合风险以及监视投资者和GSE的潜在风险时使用。该解决方案提供了易于识别的“是或否”标志,因此用户可以有效地确认HOA状态并适当地关注这些属性。

现在,在有22个“超级留置权”州,以及波多黎各和哥伦比亚特区,在这些州,州法规和/或判例法允许HOA取消抵押品赎回权的优先权高于优先留置权抵押权。这些超级留置权可能给服务人员和投资者造成重大损失。结合当前和预期的宽容,贷款修改和拖欠,在贷款组合中识别和监视HOA属性和拖欠的HOA费用变得更加重要。此外,HOA中的房地产通常在贷款发起过程中需要额外的尽职调查。

HOA Property Indicators是Black Knight HOA解决方案套件的一部分,该套件包括数据和服务,可帮助您确定HOA中的属性到解决HOA拖欠问题。HOA Property Indicators覆盖全国范围,周转时间短,交付方式灵活,包括批处理和API。

Black Knight Data&Analytics总裁Ben Graboske表示:“在这种不断升级的风险环境中,对于贷方,服务商和投资者而言,迅速识别HOA中的物业变得越来越重要。”“我们全面的HOA解决方案套件为贷款人提供了一种经济高效的方式,以简化放贷程序,使服务提供商更加主动地保护其贷款组合,并帮助降低二级市场(尤其是HOA物业)的风险超级留置权国家。”