Black Knight，Inc.推出了HOA Property Indicators，这是一种创新的方法，可以有效地和经济高效地识别受估计为351,000个房产的房产之一全国房屋协会(HOA)。拥有超过2700万套住房单位和超过7300万居民需要遵守HOA的规定，贷方，服务商和资本市场专业人员需要一种易于使用，可扩展的方法来准确识别这些属性，以简化来源并降低风险。

Black Knight的HOA房地产指标解决方案可快速，自动地识别受HOA约束的房地产，应在进行原始尽职调查，评估贷方投资组合风险以及监视投资者和GSE的潜在风险时使用。该解决方案提供了易于识别的“是或否”标志，因此用户可以有效地确认HOA状态并适当地关注这些属性。

现在，在有22个“超级留置权”州，以及波多黎各和哥伦比亚特区，在这些州，州法规和/或判例法允许HOA取消抵押品赎回权的优先权高于优先留置权抵押权。这些超级留置权可能给服务人员和投资者造成重大损失。结合当前和预期的宽容，贷款修改和拖欠，在贷款组合中识别和监视HOA属性和拖欠的HOA费用变得更加重要。此外，HOA中的房地产通常在贷款发起过程中需要额外的尽职调查。

HOA Property Indicators是Black Knight HOA解决方案套件的一部分，该套件包括数据和服务，可帮助您确定HOA中的属性到解决HOA拖欠问题。HOA Property Indicators覆盖全国范围，周转时间短，交付方式灵活，包括批处理和API。

Black Knight Data&Analytics总裁Ben Graboske表示：“在这种不断升级的风险环境中，对于贷方，服务商和投资者而言，迅速识别HOA中的物业变得越来越重要。”“我们全面的HOA解决方案套件为贷款人提供了一种经济高效的方式，以简化放贷程序，使服务提供商更加主动地保护其贷款组合，并帮助降低二级市场(尤其是HOA物业)的风险超级留置权国家。”